Правда о недвижимости Януковича. Часть 2

yanukovychleaks March 26, 2014

By Lesya Ivanova (Nashi Groshi), Kateryna Kapliuk (Slidstvo.info)

Как теперь выясняется, бывший украинский президент Виктор Янукович и члены его семьи вели роскошный образ жизни, владея несколькими квартирами и домами в престижных районах Киева. Однако экс-глава государства знал цену и коммерческой недвижимости.

Вместе со своими приближенными Янукович сумел приобрести два бизнес-центра, здание в центре столицы постройки начала ХХ века и многоуровневую вертолетную площадку.

Здание «Танталита»

Помимо роскошной резиденции Межигорье наиболее ценным активом бывшего президента является здание компании «Танталит», расположенное в Киеве по адресу: Волошская улица, дом 11а. Деятельность этой компании, в собственности и в аренде у которой находятся несколько объектов элитной недвижимости, не раз связывали с именем Януковича. Не исключено, что он является истинным владельцем «Танталита».

Начальником охраны в здании на улице Волошской был Игорь Шишка, также выступавший директором компании «Дом лесника» — структуры Януковича, которая отвечала за управление его охотничьими угодьями.

С начала 2000-х годов в здании располагались компании донецкого бизнесмена Сергея Момота. Его жене Залине принадлежала компания «Азгард», управлявшая бизнес-центром «Волошский», который находился по данному адресу. Часть помещений «Азгард» сдавала в аренду благотворительному фонду «Дорога в будущее» — его владелицей была гражданская жена Януковича.

В 2010 году по решению Городского совета Киева участок земли под зданием, перешел в собственность компании «Азгард». И, несмотря на то что уже на следующий год это судебное постановление было отменено, в 2013-м структура под названием «Офисный центр «Волошский» получила разрешение на оформление плана землепользования спорного участка. Владела и управляла этой коммерческой организацией Наталья Трофимчук, ранее работавшая в «Танталите».

Сегодня следователи занимаются изучением документации компаний «Танталит» и фонда «Дорога в будущее». Работников этих структур в здании уже нет.

Переулок Тараса Шевченко, дом 16

В центральной части города, совсем рядом с площадью Независимости, в переулке Тараса Шевченко стоит прекрасно отреставрированное пятиэтажное здание светло-желтого цвета с массивными гранитными ступенями. Здание это заметно отличается от других домов в переулке.

Ранее этот объект принадлежал «Проминвестбанку». В свое время после тщательно выполненного ремонта здание это превратилось в лакомый кусок собственности, за который в украинских и международных судах развернулась нешуточная борьба.

Последний этап темной истории обладания этим домом восходит к лету 2008 года, когда бывший председатель правления «Проминвестбанка» Владимир Матвиенко за 13,8 миллиона гривен (2,86 миллиона долларов США) приобрел здание банка.

Летом и осенью того же года банк столкнулся с серьезными трудностями, и в октябре Нацбанк Украины ввел в финансовом учреждении процедуру внешнего управления. А в начале ноября компания Slav AG братьев Андрея и Сергея Клюевых через свою дочернюю структуру Singus LLC стала инвестором банка. Примерно в то же время Матвиенко с санкции суда безвозмездно передает здание некоему физическому лицу, которое даже не фигурировало в соответствующем судебном постановлении.

Полгода спустя этот неназванный новый владелец передает здание, причем вновь на безвозмездной основе, офшорной компании Abanico Limited, зарегистрированной в Панаме. После этого данный объект еще дважды фигурировал в качестве предмета коммерческих соглашений и в конечном счете оказался в руках у панамской Banberry Assets SA.

Компания Abanico Limited безуспешно пыталась добиться отмены двух последних решений о смене собственника. «Проминвестбанк» также не сумел вернуть здание, несмотря на то что договор между ним и Матвиенко был аннулирован. В итоге вопрос принадлежности дома в переулке Тараса Шевченко остался без ясного ответа.

Прежний директор фирмы «Танталит» Павел Литовченко — тот человек, который знаком с предысторией фирмы Banberry Assets SA и ее владельцами, конечными бенефициарами сделки. В расходном ордере от 24 октября 2011 года указано, что Литовченко получил наличными одну тысячу евро и потратил 750 евро из этой суммы на оформление официальных документов, необходимых для открытия офшорной компании.

До октября 2013 года здание в переулке Тараса Шевченко располагалось на земле, принадлежащей городу. В тот месяц статус участка был изменен решением столичного Городского совета, который выдал разрешение на разработку плана использования земли, поручив эту работу Lessor Group, которая стала арендатором участка.

Компания Banberry Assets является одним из владельцев Lessor Group, чей руководитель Юрий Педко параллельно работает в «Танталите» директором по техническим вопросам.

Вертолетная площадка — особый объект на Парковой дороге

Киевляне давно задаются вопросом, кто же стоит за объектом на Парковой дороге, который вызывает многочисленные толки. Официальным девелопером современной вертолетной площадки выступает фирма Amadeus Co., принадлежащая британской British Fineroad Business LLP и жителю Киева Александру Хомяку.

Однако документы, найденные активистами сайта YanukovychLeaks, говорят о том, что истинных владельцев нужно искать в фирме «Танталит».

С момента своего появления компания Amadeus находилась под контролем «Танталита». Согласно имеющимся документам, именно «Танталит» оплатил расходы по регистрации компании, а заместитель директора «Танталита» Дмитрий Сидляренко получил 300 тысяч гривен (37,5 тысячи долларов) для внесения их в качестве необходимого первоначального капитала Amadeus Co.

Согласованием договоров с некоторыми подрядчиками также занималось руководство «Танталита». Например, ряд документов свидетельствует о том, что директор девелоперской компании AVK информировал управляющих «Танталита» и Amadeus Co. о платеже в 30 миллионов гривен (3,75 миллиона долларов) в адрес генерального подрядчика — фирмы «Основа-Солсиф». Соответствующий документ об оплате заверен подписью тогдашнего директора «Танталита» Павла Литовченко.

Формальный совладелец и директор фирмы Amadeus Co. Александр Хомяк также работал на фирмы AVK и «Танталит» и нередко наведывался в центральный офис последней на Волошской улице. В бумагах из Межигорья обнаруживаются многочисленные отчеты о его разъездах по городу в автомобиле Honda Civic, а также просьбы компенсировать расходы на бензин.

Современное строение из стекла и бетона на Парковой дороге служит не только вертолетной площадкой — здесь расположен крупнейший на Украине дата-центр «Парковый», принадлежащий компании Ante Mediam.

Эта компания была учреждена в 2011 году фирмой Amadeus Co. и уроженцем Донецка Виталием Филатовым. Позднее на смену Amadeus Co. пришла кипрская офшорная структура DB Venture Investments, а в перечне собственников фигурирует IT-компания Top Systems, которой владеет Денис Бурдук.

Несмотря на то что фирма Amadeus Co. формально больше не являлась хозяином здания с вертолетной площадкой, руководство «Танталита» не переставало считать этот объект своей собственностью. По состоянию на 19 декабря 2013 года все эти компании находились на балансе «Танталита» и в перечне активов указаны через запятую в одном разделе наряду с компанией Cloud Technologies ltd.

Коммерческий директор Amadeus Co. Антон Озадовский отказался сообщить, как можно связаться с Александром Хомяком, и не стал комментировать сведения, касающиеся структуры собственности данных компаний.

Западный переулок, 4а

Бизнес-центр «Западный» затерялся в одном из переулков Соломенского района Киева, вдали от центральной части города. Двухэтажное строение обнесено забором, а его территория находится под неусыпным контролем видеокамер и охранников.

С 2008 года в бизнес-центре находится офис девелоперской компании AVK. Эта фирма, как и архитектурно-строительная компания «Интеб», которая разместилась здесь чуть позднее, являлась строительным подразделением «Танталита». В свое время они выступали в роли подрядчиков при проведении работ в резиденции Януковича Межигорье и в Сухолучье — его охотничьих угодьях.

Директор AVK, уроженец Донецка Николай Гончаров, одновременно был собственником и компании «Интеб». Если верить бумагам, ему на правах совладельца принадлежали и другие коммерческие структуры, связанные с Януковичем и его семьей.

Охраной бизнес-центра в Западном переулке занималась фирма «Деллит» — по всей видимости, еще один актив бывшего президента, о чем можно судить на основании многочисленных платежных поручений от «Танталита» на закупку униформы для охранников бизнес-центра.

Для более эффективного управления «Западным» компания «Танталит» в 2011 году учредила отдельную структуру — офисный центр «Западный», которая сегодня формально принадлежит Ирине Скрыпник и Виталию Ярмоленко — бывшим сотрудникам AVK.

Несмотря на то что на сегодняшний день фирмы AVK и «Интеб» уже прекратили свою деятельность, их офисы не пустуют — здесь теперь зарегистрирована компания «Деликатес», которая возводит спа-центр Amber Magic на Петровской аллее, неподалеку от вертолетной площадки.

При этом директор этой компании Глеб Вакунов связан с AVK давними отношениями. Так, согласно контракту, заключенному в 2010 году, он получил 2700 долларов за «технический надзор за выполнением работ по укладке брусчатки».

В 2011 году карьера его получила развитие, и он становится исполняющим обязанности руководителя одного из дочерних подразделений — «Инфраструктурные проекты». В этой должности он контролировал проведение тендеров на строительство детской больницы «Охматдет» в Киеве.

В телефонной беседе Вакунов подтвердил, что выполнял некоторые поручения фирмы AVK, однако не стал комментировать свою роль в связи с деятельностью компании «Деликатес», не желая, по его словам, раскрывать коммерческую тайну.